Açıklama

Silivri Ortaköy’ün en prestijli ve ulaşımı en kolay lokasyonunda, Avrupa Otoyolu (TEM) ve ana arterlerin hemen yanı başında yer alan, yapımı tamamlanmış ve tüm yasal süreçleri bitmiş 6 adet sıfır lüks dubleks villamız satıştadır.

Villalarımız tek tek satılabileceği gibi, kurumsal firmalar, büyük aileler veya vatandaşlık/yatırım düşünenler için toplu (blok) satışa da uygundur.

Görsellerde de görebileceğiniz üzere, villalar karşılıklı simetrik nizamda konumlandırılmış olup etrafı beton çevre duvarlarıyla kapatılarak korunaklı bir butik site/yerleşke haline getirilmiştir

.Hem izole bir yaşam sürmek isteyen geniş aileler hem de şirket yerleşkesi veya yüksek prim hedefleyen vizyoner yatırımcılar için kaçırılmayacak bir emlak kompleksidir.

Fiyat Bilgisi:

Tek Villa Fiyatı: 19.000.000 TLToplu Alım: 6 villanın tamamını kapsayan toplu alımlar için özel fiyat teklifi verilecektir. (Kurumsal firmalar, büyük aileler veya oturum izni/vatandaşlık düşünen yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat!)

ARSA VE PROJE DETAYLARI

Toplam Proje Arsa Alanı: 2.301 m²Her Bir Villa İçin Arsa Alanı: 380 m² Müstakil Parsel PayıYasal Durum: Kat irtifakı kurulmuş ve İSKANI (Yapı Kullanma İzin Belgesi) ALINMIŞTIR.

Krediye uygundur.Ekstra Hobi Bahçesi Avantajı: Projenin hemen yanındaki arsa, belediyeden 49 yıllığına kiralanmıştır ve kullanım hakkı tamamen bu siteye aittir. Bu sayede her bir villa için ekstra 300 m² müstakil hobi bahçesi alanı sunulmaktadır!

VİLLA İÇ PLAN VE METREKARE DAĞILIMI

Villalarımız 5 Oda + 2 Salon planında, 240 m² brüt kullanım alanına sahip dublex yapılardır.

Bodrum Kat (65 m²):

2 Oda + 1 Ortak Banyo (Odalardan birinde ayrıca ebeveyn banyosu mevcuttur).

Zemin Kat (85 m²):

Geniş Salon + Ayrı Mutfak + WC. Mutfağın önünde keyifle vakit geçirebileceğiniz geniş bir teras yer almaktadır

.1. Kat (90 m²): 3 Yatak Odası + 1 Ortak Banyo. Bu kattaki her odanın kendine ait bağımsız balkonu bulunmaktadır.

Çatı Katı: Şu an natamam durumda olup, dolap/giyinme odası olarak düzenlenip teslim edilecektir.

Geniş ve Fonksiyonel Yaşam Alanı

(5+2 Konsepti)Neden Önemli

: Klasik 3+1 veya 4+1 villalara kıyasla 5 oda ve 2 salon, kalabalık aileler veya evden çalışanlar için mükemmel bir konfor sunar.Satış Cümlesi: "240 m² brüt alanda 5 oda ve 2 salon yer alıyor. Bodrum kattaki odalar, ebeveyn banyosu avantajıyla misafir katı, sinema odası veya bakıcı odası olarak kullanılabilir. Her odanın kendine ait balkonu olması ise gerçek bir lüks."

Projenin hemen yanındaki arsa, belediyeden 49 yıllığına kiralanmıştır ve kullanım hakkı tamamen bu siteye aittir. Bu sayede her bir villa için ekstra 300 m² müstakil hobi bahçesi alanı sunulmaktadır!

6 villanın karşılıklı simetrik dizilmesi ve çevre duvarlarıyla kapatılması burayı dışarıdan izole, korunaklı bir site haline getiriyor.

"İster tek tek alıp nezih bir komşuluk yaşayın, isterseniz 6 villayı birden alıp tamamen ailenize veya şirketinize ait, dış dünyaya kapalı lüks bir 'Mini Site' sahibi olun. Özellikle yabancı yatırımcılar için vatandaşlık/oturum hakkına fazlasıyla uyan toplu bir gayrimenkul kompleksidir."

RANDEVULU SUNUM YAPILMAKTADIR.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN NOVALTURA GAYRİMENKUL &YATIRIM İLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.

NOVALTURA GAYRİMENKUL & YATIRIM

"GÜVEN BİRLİKTE KURULUR."